Omschrijving

Op een centrale en goede zichtlocatie aan de rand van het stad-centrum van Hardenberg, staat dit goed onderhouden multifunctionele kantoor/winkelpand. Het te huren gedeelte van circa 80 m² V.V.O., is gelegen op de begane grond en is zowel geschikt als winkelruimte en als kantoorruimte. Verder is er een kantoor/winkelruimte aanwezig, een aparte toiletruimte, een c.v.-installatie en twee met glas...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m²

Lees meer

Foto's

Admiraal Helfrichstraat 9 in Hardenberg 7772 BV

Meer foto's

Omschrijving

Op een centrale en goede zichtlocatie aan de rand van het stad-centrum van Hardenberg, staat dit goed onderhouden multifunctionele kantoor/winkelpand. Het te huren gedeelte van circa 80 m² V.V.O., is gelegen op de begane grond en is zowel geschikt als winkelruimte en als kantoorruimte. Verder is er een kantoor/winkelruimte aanwezig, een aparte toiletruimte, een c.v.-installatie en twee met glas afgescheiden ruimtes.

BESTEMMING
Er zit centrum bestemming op het winkelpand/kantoorpand (vastgesteld op 02-07-2013).

OPPERVLAKTE
Het pand heeft een oppervlakte van circa 80 m² V.V.O.

BOUWJAAR
Het winkel/kantoorpand is gebouwd in 1992.

PARKEERGELEGENHEID
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Er zijn meerdere parkeervoorzieningen beschikbaar waar u betaald kunt parkeren. Daarnaast kunt u in de directe nabijheid gebruikmaken van de parkeergarage onder het gemeentehuis.

LOCATIE
Het winkelpand is gelegen aan de rand van het centrum van Hardenberg, in de nabijheid van onder andere supermarkten (Jumbo en Aldi), kapperszaak, kaasspecialist, dierenspeciaalzaak en een poelier.

BEREIKBAARHEID
Hardenberg is met de auto prima te bereiken. Vanuit Zwolle en Emmen (N34) staat u binnen een half uur in het hartje centrum. Vanuit Almelo (N36) en Raalte (N48) is Hardenberg met de auto ook goed bereikbaar. Reist u liever met de trein? Dan bent u met de (snel) trein vanuit de richtingen Zwolle, Emmen en Almelo in no time in Hardenberg.

HUURPRIJS
€ 975,- per maand excl. BTW.

OPTIE HUUR
Huurovereenkomst
Model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars & Taxateurs in onroerende goederen NVM.

HUURPERIODE
Bij voorkeur 5 + optie voor 5 jaar.

HUURAANPASSINGEN:
Jaarlijks voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING HUUR
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING
In overleg met de eigenaar.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

INLICHTINGEN
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Deen Bedrijfsmakelaars
Admiraal Helfrichstraat 7
7772 BV Hardenberg
Tel: 0523 263 520
Email: info@deenbedrijfsmakelaars.nl
Site: www.deenbedrijfsmakelaars.nl

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 975,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 220 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² Frontbreedte 490 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 80 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 80 m²
Frontbreedte: 490 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: A2
Detailhandel: Ja
Showroom: Ja